מה זה קבוצת רכישה? כל מה שעליכם לדעת על הטרנד החם החדש בעולם הנדל"ן

המציאות הנדל"נית בישראל היא קשה. כל מי שרוצה להשקיע בנדל"ן או סתם ליהנות מהפריבילגיה של מגורים בנכס שבבעלותו צריך להקיז דם בשל מחירי הדירות הגבוהים בישראל. מגמה זו קיבלה זה מכבר את הכינוי "בועת הנדל"ן, והיא מתאפיינת בירידה בביקוש ובעלייה במחירים.

על רקע מצב זה, התגבש לאחרונה קונספט של קבוצות רכישה, שהן למעשה התארגנות של מספר משקיעים המעוניינים לקנות מגרש ולבנות עליו דירות באופן משותף. ההתארגנות המשותפת לרכישה הופכת את כל הסיפור הזה ליותר זול, לעיתים גם ב-25 אחוז מעלויות ההשקעה המקוריות, לו היה נקנה המגרש באופן עצמאי על-ידי היזם הפרטי.

באמצעות ההתאגדות הקבוצתית נהנים כל אחד מחברי הקבוצה ממחירים זולים יותר גם של המגרש וגם של הבנייה ומחיסכון בתשלומי המס, המתחלקים בין כל אחד מהם. לצד היתרונות, יש לזכור, כי הצטרפות לקבוצת רכישה טומנת בחובה גם סיכון, ולכן אם שמעתם כי מתארגנת קבוצת רכישה חשוב לבצע היטב שיעורי בית, ולבדוק את הרקע של מארגן הקבוצה ושל חבריה, כדי שתרגישו שאתם מצטרפים לקבוצת שאתם יכולים לתת בה את מבטחיכם. 

מתארגנת קבוצת רכישה, מה זה קבוצת רכישה