שוקל להצטרף לקבוצת רכישה? כל מה שעליך לבדוק מבעוד מועד

  1. בדקו מהו הניסיון של מארגן הקבוצה, מהי ההיכרות שלו עם תחום הנדל"ן, האם יש לו היתר בנייה והאם הוא חווה הצלחות בהקמת קבוצות רוכשים. מארגן קבוצת הרכישה הוא דמות חשובה בקבוצה, וכדאי לבחון מהו הרקע שלו לפני שאתם נותנים בו את מבטחיכם.
  2. בדקו את הרקע של חברי הקבוצה, את היכולות הכלכליות שלהם, את אזור המגורים שלהם ונסו להתוודע אליהם כבני אדם. היות שאתם עומדים לבצע יחד עסקה, שהיא אולי מהעסקאות הפיננסיות הגדולות בחייכם, עליכם להימנות על קבוצה שאתם יכולים לסמוך על כל אחד מחבריה.
  3. בררו למי שייכת הקרקע ומיהו בעליה המקוריים. כאשר בעל הקבוצה חותם על הסכם אופציה עם בעלי הקרקע, עברו גם אתם על ההסכם והיו בטוחים שהוא מעגן את הזכויות שלכם ופועל גם למען האינטרסים שלכם.

לבסוף, זכרו כי ניהול קבוצות רכישה הוא לא סיפור פשוט, ועליכם לזכור, כי דרושים לכם סבלנות ואורך רוח.

ניהול קבוצות רוכשים, קבוצות רוכשים