טיפים לנדלניסט בתחילת הדרך


ההחלטה להתחיל להשקיע בנדל"ן נחשבת להחלטה מצויינת. ענף הנדל"ן נחשב לאפיק השקעה בטוח, ובמציאות שבה קיימת בועת נדל"ן המתאפיינת בעלייה מתמדת של מחירי הנדל"ן, אין ספק שהוא הופך מפתה ואטרקטיבי עוד יותר. העניין הוא, שעבור המשקיע המתחיל, עולם הנדל"ן יכול להיראות מאיים. כדי שלא תעשו טעויות ותפלו בביצוע עסקאות כושלות, קבלו כמה טיפים על קצה המזלג:

  1. חפשו נדלן מניב למכירה, כזה שיאפשר לכם ליהנות מתשואה בטוחה ומהכנסה פאסיבית שתקנה לכם ביטחון כלכלי.
  2. שקלו להשקיע דווקא באזורי פריפריה, מאחר שהערך שלהם עשוי לזנק בבוא הזמן, בעקבות השקעות בתשתיות ותנופת פיתוח.
  3. כדאי להקצות סכום כסף בצד לשיפוצים. כדי שתוכלו להשכיר את הדירה בעלויות גבוהות יותר היא צריכה להיראות "פיקס", ורוב הסיכויים, שכדי שזה יקרה, תצטרכו להשקיע כסף.
  4. למדו את התחום כמה שיותר לפני שאתם נכנסים למגרש הנדל"ני, והכירו מושגים מרכזיים, שיעזרו לכם להתנהל טוב יותר בזירה. השבחה, קבוצות רכישה, מיחזור מים וקרקעות חקלאיות- רצוי להעמיק את ההיכרות שלכם עם ענף הנדל"ן כדי לדעת להתנהל בו בצורה חכמה.

 
נדלן מניב למכירה, מיחזור מים