השקעה בנדל"ן מניב: טיפים למשקיע המתחיל

החלטתם לאחרונה להצטרף למגרש הנדל"ני? אתם עושים את הצעדים הראשונים שלכם בעולם זה, ואתם לא לגמרי יודעים כיצד להתחיל? כמה טיפים שיעזרו לכם "לשחק" נכון את המשחק, ולבצע השקעות בנדל"ן בצורה נבונה לפניכם:

  1. הכירו את התחום כמה שיותר לפני שאתם נכנסים אל הענף. ככל שתדעו יותר, ככל שתכירו יותר את השוק וככל שתשלטו יותר בטרמינולוגיה השלטת בעולם זה, כך יהיה לכם קל יותר להתנהל בתוכו.
  2. בבואכם לבחור את הנכס שבו תשקיעו, אל תחשבו על ההעדפות האישיות שלכם, אלא נסו להיכנס לנעליים של אלו שעתידים לשכור את הדירה מכם. אתם אולי "מתים" על תל אביב והחלום שלכם זה לגור במרכז העיר, אבל למשפחה עם ילדים לא בהכרח יתאים לחיות בזיהום האוויר בכרך הסואן.
  3. קחו בחשבון את המיקום של הנכס, שהוא אחד הפרמטרים המרכזיים שישפיעו על התשואה שתתקבל בעבורו. צאו מהקופסא, ואל תקנו נכס במקום המוכר לכם, במרכז העיר או בסביבה שבה גדלתם.
  4. בבואכם לקחת הלוואה, בחרו באופן מושכל את תמהיל המשכנתא הנכון ביותר.

 

השקעה בנדל"ן מניב, השקעות בנדל"ן