השקעה בנדלן- מדוע כל כך הרבה ישראליים מצטרפים למגרש הנדל"ני?

בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים בוחרים באפיק הנדל"ני כאפיק ההשקעה המועדף עליהם. המשיכה של ישראליים לערוץ הנדל"ני נובעת קודם כל מהיציבות של שוק הנדל"ן בהשוואה לשוק ההון. במצב שבו קיימת בועת נדל"ן בישראל, ומחירי הדירות רק נמצאים במגמת עלייה, קניית דירה כדי להשכירה היא השקעה בטוחה, המאפשרת ליהנות מהכנסה פאסיבית חודשית נטולת מאמץ.

על אף שהמקטרגים יטענו, כי מחירי הדירות יכולים לסבול מתנודתיות בעתיד, היות שמדובר בתקופת השקעה ארוכה מאוד, הרי שהסיכויים הם גבוהים וטובים מאוד שקו המגמה באופן כללי יהיה חיובי. מעבר לכך, אופציות המימון כיום הן רבות, ובנקים נוטים להעניק הלוואות ללא מכשולים. למרות כל האמור יש לזכור, כי השקעה נדל"ן מצריכה היכרות עם השוק, על האפשרויות שהוא טומן בחובו, תכנון נכון של מרכיבי ההשקעה, פיזור סיכונים והגדרה של פרופיל הנכס.

במילים אחרות, כדי ליהנות מרווחים יש לשקול את הצעדים ולבצע בחירות אנטיליגנטיות שנובעות מהשקעת מחשבה, ולא לגלות שאננות או אימפולסיביות.
 
השקעה בנדלן, השקעה נדל"ן